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L'actualité de toute une commune

Les différentes opportunités pour gagner de l’argent

Posted by on Juin 21, 2019 in En vrac | Commentaires fermés sur Les différentes opportunités pour gagner de l’argent

Comment et où investir ? Voilà une question dont un grand nombre d’épargnants se posent !

Peu importe combien vous avez épargné, tout investisseur a toujours la possibilité de devenir plus aisé. En effet, selon le responsable de la société de gestion indépendante A Plus Finance, il existe différents moyens afin d’y arriver très rapidement. Surtout, si votre salaire est insuffisant, réaliser un placement est l’une des meilleures solutions pour accroire votre revenu.

Les placements intéressants

Il existe de nombreux secteurs dans lesquels l’investisseur pourrait placer son argent tout en espérant gagner beaucoup plus. Grâce aux conseils des spécialistes dans les investissements au sein de la société de gestion vicennale A Plus Finance, vous découvrirez les placements les plus intéressants pour rentabiliser votre investissement.

Investir dans l’immobilier

Investir dans les biens immobiliers reste l’un des placements qui présentent le plus des opportunités. En effet, la démographie en France est en constante ascension, par conséquent les demandes en logement est en accroissement.

Parmi les différentes formes des placements immobiliers, les programmes neufs connaissent au cours de ses dernières années un progrès extraordinaire. Les biens neufs attirent de plus en plus du monde. En outre, investir dans un bien neuf est beaucoup plus favorable de point de vue, allégements fiscaux, tout en évitant les soucis des travaux de réparations.

Toutefois, il est intéressant que le futur acquéreur s’informe sur la situation du marché immobilier au niveau de la zone et la ville du bien. Il est recommandé de choisir les biens les plus demandés par les locataires, les plus attractifs et de préférence à proximité des commerces, écoles et les transports.

Investir dans le secteur foncier

Acquérir des terrains est l’une des meilleurs moyens de gagner plus d’argent. Toutefois, la demande peut ne pas être aussi attractive au niveau d’un certain endroit. Acquérir une parcelle doit suivre toute une stratégie, et un plan d’investissement. Afin de réussir son investissement, l’investisseur doit placer son argent au bon moment et au bon endroit. Le profit est assuré si la parcelle se trouve à côté d’une usine agricole ou quand la zone est reconnue pour la culture d’un produit demandé.

Placement boursier

Acquérir des actions d’une entreprise est toujours porteurs dans le marché boursier. Certes, ce type de placement est apprécié part tous ceux qui ont le goût du risque, toutefois, plus l’investisseur prend des risques plus le rendement est meilleur. Il est important que l’investisseur s’informe en forgeant une meilleure connaissance du domaine avant son placement. Sinon, l’investisseur peut léguer la gestion de ses actions à un courtier expert dans le marché boursier.

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Placement : comment placer de petites sommes ?

Posted by on Juin 18, 2019 in En vrac | Commentaires fermés sur Placement : comment placer de petites sommes ?

Le placement est une source potentielle d’enrichissement, toutefois, un grand nombre de français croient que ce type d’investissement n’est accessible que pour les plus fortunés. Contrairement à tout ce que peuvent croire la majorité des français, il existe un grand nombre d’investissements qui sont accessibles à tout le monde et toutes les bourses. Investissement locatif, bourse, placement dans des forêts ou dans des PME, plusieurs possibilités s’offrent pour les épargnants.

Dans cet article, l’équipe d’expert en investissement de la société de gestion indépendante A Plus Finance, qui a plus de 20 ans dans la gestion des placements en France, vous apporte toutes les détails sur les différents placements existant afin de mieux fructifier votre épargne.

Est-il possible de multiplier votre épargne grâce à un investissement de petites sommes ?

Certes, afin de gagner de l’argent, il est évident qu’il faut investir, néanmoins, un grand nombre de français se sentent exclus du monde des placements faute d’argent. N’arrivant pas à se constituer une épargne intéressante pour l’investir, beaucoup de Français pensentqu’afin de pouvoir investir il leur faut beaucoup d’argent.

Selon le responsable de la société de gestion indépendante, A Plus Finance, il est possible de s’enrichir même avec de faibles revenus.

Il est important de mentionner qu’en allant vers des investissements sous la forme de ticket d’entrée, l’épargnant peut investir une somme minimale qui est assez faible, comme c’est le cas pour la bourse.

Investir grâce à un crédit bancaire ?

En outre, un investisseur peut avoir recours à un crédit bancaire afin d’acheter un bien comme un appartement ou un parking et le mettre en location. Ce type d’investissement locatif générera un revenu régulier.

Certes la majorité des banques ne prêtent que si votre projet est bien construit, et demande obligatoirement un apport, toutefois, l’idéal est de frapper à la porte de plusieurs banques jusqu’à ce que l’une d’elle accepte de financer votre projet à plus de 100 %, en prenant en compte les frais de notaire.

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Les différentes façons d’investir dans une entreprise en France

Posted by on Mai 24, 2019 in En vrac | Commentaires fermés sur Les différentes façons d’investir dans une entreprise en France

Effectuer un placement intelligent dans une entreprise de type PME n’est pas réservé que aux investisseurs les plus fortunés. En effet, selon Guillaume Pellery le responsable de l’investissement chez la société de gestion spécialisée dans l’investissement des PME, A Plus Finance, il existe que 4 moyens efficaces et simples pour investir dans d’une PME, qui sont assez méconnus par les contribuables en France

Quelles sont les différentes façons d’investir dans une PME ?

Pour investir dans une entreprise PME, l’investisseur peut choisir entre quatre façons différentes :
– Investir directement dans une entreprise PME : dans ce cas le contribuable à la possibilité d’acheter directement des parts du capital de l’entreprise. Cela est possible lors de la constitution du capital ou de son augmentation. Un tel investissement a besoin d’un certain nombre de connaissances pour être en mesure de bien choisir la PME.
– Financer une entreprise en souscrivant dans un FIP ou fonds d’investissement de proximité : le fonds d’investissement de proximité créé depuis août 2003, a pour objectif principal de favoriser le développement des entreprises régionales. La PME financée doit obligatoirement exercer son activité au sein de 4 régions voisines. En outre, l’actif du fonds d’investissement de proximité doit être constitué à 70 % au minimum de titres de PME éligibles de moins de 7 ans.
Ce type de fonds d’investissement permet au particulier de participer directement au développement économique du pays, puisque les PME constituent le moteur de la croissance économique en France.
Il est important de rappeler qu’investir dans un FIP permet à l’investisseur de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu. En effet, le fonds d’investissement de proximité de droit commun permet la réduction d’impôt de 25 % de la somme investie. En outre, au moment de revendre ses parts, le contribuable est exonéré d’impôt sur les plus values.

Les autres fonds existants

– Investir dans une entreprise en souscrivant à un fonds (FCPI) fonds commun de placement pour l’innovation. Le fonds commun de placement pour l’innovation créé depuis 1997, favorise l’investissement dans les PME ainsi que les PMI, afin d’encourager leur développement économique. À l’instar du FIP, les fonds communs de placement pour l’innovation font partie des fonds commun à risque. Les fonds communs de placement pour l’innovation doivent obligatoirement être composés de 70 % de titres non cotés de PMI ou de PME européennes.
Les FCPI permettent l’obtention d’une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 25 % du montant investi.
Ces différents fonds sont généralement proposés par les sociétés de gestion comme A Plus Finance.
-Investir dans une PME en optant pour le Crowfunding :
ce type de placement permet au contribuable d’acheter des parts d’une entreprise soit en devenant actionnaire direct soit en passant par un holding.

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Les meilleurs appareils photo reflex pas chers

Posted by on Mar 16, 2018 in En vrac | Commentaires fermés sur Les meilleurs appareils photo reflex pas chers

 

L’équipement numérique à la mode par excellence, l’appareil photo reflex fait le bonheur des amoureux de photographie, amateurs comme professionnels.
Un reflex numérique, est un appareil photo numérique du genre reflex mono objectif doté d’un capteur numérique de grande (moyen format, plein format, format 4/3), permettant de changer l’objectif tout en ayant une visée reflex.
En mode photo ou vidéo, les reflex se distinguent des simples appareils photo numériques plus classiques et traditionnels, et ce, par d’impressionnantes fonctions créatives permettant de saisir les moindres détails de la vie. Avec objectif ou en boîtier nu, jouez avec les paramètres et personnalisez tous vos clichés pour des rendus uniques.
Pour passer des simples souvenirs aux véritables chefs d’œuvre, il n’y a qu’un pas à franchir, celui d’acquérir votre propre appareil photo reflex. Cerise sur le gâteau, on vous présente dans ce qui suit, une liste des meilleurs reflex à moins de 1000 euros !

Nikon D7200 : optez pour l’excellence


Avec sa technologie avancée, ce reflex au format DX offre des photos de qualité, est entièrement connecté et se surpasse en mode vidéo. Polyvalent et rapide, il se montre à la hauteur de toutes vos attentes. Le Nikon D7200 vous séduira par sa perfection. Grace à son système autofocus et qui hérite des appareils professionnels légendaires de Nikon, il vous garantit ainsi une acquisition précise du sujet.
Avec des options avancées pour le contrôle audio et un menu dédié aux réglages vidéo, il offre aux vidéastes le maximum de flexibilité. Les objectifs NIKKOR, favorisent une intense richesse de détails, et plusieurs fonctions permettent de prendre des images avec des éclats de lumière ainsi que des clips qui étendent les possibilités de création. Wi-Fi et NFC intégrés, facilitent le transfet des clichés les plus spectaculaires.
À seulement 950 euros, repoussez les limites de la photographie.
Une rédaction complète et détaillée sur le reflex Nikon D7200 sera à votre disposition. Pour ça, rendez-vous dans la rubrique ‘‘ Guide d’achats ’’ du site expert « On a testé pour vous », où vous trouverez une analyse plus poussée sur ce modèle.

Canon EOS 80D : on ne change pas une recette qui réussit !


Évolution douce de son prédécesseur l’EOS 70D, l’EOS 80D est un reflex expert qui ne vient pas changer les codes du genre. Le constructeur n’apporte que quelques ajustements à ce modèle et mise fortement sur autofocus Dual Pixel, pour démarquer de ses concurrents reflex.
Les principaux ajustements se définissent en terme de capteur de type CMOS APS-C qui compte désormais 24 Mpx, un Modèle AF plus performant, un processeur Digic6, un viseur carrément digne de sa catégorie, et bien sûr l’intégration de Wi-Fi et NFC qui vient se substituer au GPS.
L’un des points fort du Canon EOS 80D, est son écran orientable (tout comme le EOS 70D), aussi les vidéastes trouveront leur bonheur surtout avec la présence d’une prise casque. Concernant les menus et leur organisation, ceux-ci sont toujours agréables.
Efficace, souple et incomparable en terme de prise de vue photo (LiveView) et vidéo, le Canon EOS 80D confirme bien l’excellence de la technologie Dual AF.
L’EOS 80D est vendu actuellement au prix de 778 euros.

Canon EOS 200D


Un appareil complet et doté de multiples fonctions, le Canon EOS 200D comporte un capteur de 24.2 MP, parfait pour les portraits et clichés souvenir de voyage. Avec un écran tactile pivotable de 3’’ et des commandes instinctives, l’EOS 200D est extrêmement facile à manipuler.
Grace à une connexion Wi-Fi, NFC ou encore Bluetooth, ce reflex vous garantira des solution de partage rapides et efficaces. Équipé d’un capteur de 24.2 mp et d’un processeur DIGIC7, ce Canon vous assure un rendu photo aux couleurs éclatantes, riche en détails même en basse lumière. Il dispose en outre, d’un mode AF CMOS Dual Pixel qui permet une prise en main avec visée par écran la plus rapide qui soit. À moins de 580 euros, le Canon EOS 80D vous offre des photos à résolution Full HD pour une reproduction dynamique des mouvements.

En tant qu’expert du métier, le site High-Tech « On a testé pour vous.fr », met à votre disposition les marques les plus renommées d’appareils photo numériques reflex : Nikon, Canon, Sony… Découvrez les meilleures occasions et tendances du moment dans la rubrique spéciale ‘‘ Guide d’achats ’’.

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  Comment entretenir et nettoyer votre appareil photo et vos objectifs ?

Posted by on Fév 28, 2018 in En vrac | Commentaires fermés sur   Comment entretenir et nettoyer votre appareil photo et vos objectifs ?

 

  Les points clé à surveiller :

Si les précautions d’utilisation élémentaires sont respectées, un appareil photo numérique ne nécessite pas d’entretien permanent.

Il existe tout de même quelques points à surveiller pour éviter les mauvaises surprises…

 

   Câbles :

Pour la connexion avec votre ordinateur ou le bloc d’alimentation de la station d’accueil, les câbles sont omniprésents et il convient de les traiter avec précaution.

Ne les écrasez pas sous un meuble et ne leur faites pas subir des déformations…

   Poussière :

Véritable ennemie de votre appareil photo numérique, elle sera éliminée régulièrement. Pour dépoussiérer extérieurement, des coups de chiffon suffisent.

Pensez toutefois, à nettoyer plus profondément le boîtier avec une bombe d’air sec, par exemple.

Il est important de garder à l’esprit que l’objectif de votre appareil est équipé de lentilles optiques.

Cela signifie que vous ne devez jamais l’ouvrir pour le dépoussiérer avec une bombe d’air sec.

 

    Le choix des produits :

Nettoyez votre appareil photo numérique avec des produits adaptés. N’utilisez pas de solvants, d’alcool, de mouchoirs ou de sopalin. Utilisez plutôt des produits dont le PH est neutre et un chiffon doux, de type peau de chamois.

 

Les écrans LCD : le nettoyage de l’écran de votre appareil nécessite des produits spécifiques que vous pouvez trouver dans des magasins ou des sites spécialisés en matériel informatique. Le chiffon doux est évidemment de mise.

Mais, la meilleure manière de ne pas salir votre écran reste encore de ne pas mettre vos doigts dessus…

Le transport : un appareil photo numérique est souvent transporté, il a même été conçu pour s’adapter à ce besoin. Toutefois, cela ne doit pas être fait n’importe comment.

N’hésitez pas à investir dans une petite sacoche prévue à cet

 

effet. Votre appareil sera ainsi mieux protégé des chocs et de la poussière.

 

 

  Choisir un programme d’édition :

Adobe Photoshop :

Malgré un prix élevé, Adobe Photoshop fait l’unanimité dès qu’il s’agit d’éditer des images ou de retoucher des photos.

Produit complet et puissant, il exige néanmoins une configuration moderne pour travailler confortablement avec vos fichiers graphiques.

Adobe Photoshop permet de retoucher tous les formats de photo. Il propose de nombreux outils pour les modifier dans les moindres détails ou améliorer leur qualité.

Vous avez en outre la possibilité de traiter tous vos fichiers par lots en enregistrant les commandes à exécuter automatiquement pour chacun d’entre eux.

Selon vos besoins, vous pouvez ajouter d’autres fonctions dans le programme Adobe Photoshop.

De fait, de nouvelles fonctions peuvent s’intégrer en toute simplicité avec l’adjonction de modules, appelés plug-ins.

Il existe une version d’Adobe Photoshop plus particulièrement dédiée à la photo numérique : Adobe Photoshop Lightroom.

 

Pour avoir plus d’idées sur les nouveautés du High-tech, vous pouvez consulter le site comparateur de produits “on a testé pour vous”.

Sur ce site, vous allez trouver un large choix : des appareils photo numériques, des ordinateurs portables, des chromebooks, et également, des accessoires de la photographie (trépied…).

“On a testé pour vous” est un guide d’achats très fiable dans le quel vous trouverez le guide du meilleur appareil photo hybride pas trop cher.

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Nouvelle tendance et si on sert du vin de grand format

Posted by on Déc 15, 2017 in En vrac | Commentaires fermés sur Nouvelle tendance et si on sert du vin de grand format

Nouvelle tendance : et si on sert du vin de grand format

Pour les fêtes ou pour un dîner en famille, généralement quand vous recevez des amis ou de la famille souvent les bouteilles de vin semblent trop petits pour servir tous les invités. Pourquoi ne pas essayer de servir vos convives avec des bouteilles grand format. Un BIB ou des magnums ça n’a rien avoir avec leurs ancêtres le cubitainer ou le magnum utilisé par les vignerons.

Qu’est-ce qu’un BIB ?

En effet, il n’y a rien avoir avec les cubitainer de 5 à 10 litres, qu’on trouvait autrefois. D’ailleurs aujourd’hui, on ne dit plus cubitainer, mais BIB pour bag in box. Ce dernier, il s’agit d’un système de poche avec une capacité de 3 litres, qui est magnifiquement étanche grâce à une double couche de membranes, permettant une protection maximale du vin de l’oxydation. Ainsi, le vin peut être conservé de 6 à 8 semaines, après la première utilisation. En offrant les meilleures conditions de conservation, ce système de poche, plaît à un grand nombre de français. Les ventes explosent en France, mais aussi en Belgique.

« L’avantage de ce BIB, c’est  qu’il est conçu pour les petits consommateurs puisqu’il permet de conserver le vin plusieurs semaines et donc d’étaler sa consommation dans le temps « explique Guillaume Ryckwaert propriétaire de l’entreprise centenaire Raphaël Michel, négoce en vin.

Mais encore la quantité que le BIB peut conserver, fait de ce système un compagnon idéal de vos soirées de fête ou vos dîners en famille. C’est convivial et surtout très facile à utiliser. Vos invités peuvent se servir tout seul, faisant de se BIB une bonne idée pour les soirées de fêtes.

 

Préférez les magnums

Pour éviter d’acheter plusieurs bouteilles de vin pour le dîner, penser à acheter des magnums de 1.5 litres. Les magnums qui sont les contenants préférés chez les vignerons. Puisque, le vin vieillit d’une façon plus homogène dans un magnum que dans une bouteille de 75 cl. Mais encore, le grand format du contenant permet de conserver le vin plus longtemps. Le dirigeant, du négoce en vin Raphaël Michel, explique vu qu’il y a la même quantité d’air entre le bouchon et le vin dans le magnum que dans la bouteille de 75 cl, donc l’oxydation est plus lente dans la première.

Les grandes surfaces, déjà proposent quelques marques de vin dans des magnums, lors de la foire aux vins. En plus de l’aspect quantitative que ces systèmes offrent au consommateur, on trouve aussi l’aspect qualitatif du vin.

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