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Placement : les conseils pour réussir son investissement dans l’immobilier locatif

Posted by on Juin 26, 2019 in Entreprises | Commentaires fermés sur Placement : les conseils pour réussir son investissement dans l’immobilier locatif

Apprécié par la majorité des français, investir dans l’immobilier locatif est une des investissements qui peuvent garantir un meilleur revenu régulier. Avec la remarquable baisse du taux d’intérêt des prêts immobilier, investir dans l’immobilier est l’un des meilleurs placements qui peuvent garantir un meilleur rendement tout en limitant les risques.

Comment réussir son investissement dans l’immobilier locatif ? Grâce aux conseils clé délivrés par l’une des sociétés de gestion spécialisées dans l’investissement immobilier, A Plus Finance, vous saurez comment investir dans l’immobilier locatif.

Comment investir sans se tromper ?

Selon l’expert des placements immobiliers au sein de la société de gestion A Plus Finance, il existe 4 mythes dans l’immobilier locatif :

– Il faut avoir une épargne importante pour investir dans l’immobilier

Contrairement à ce que peuvent penser la majorité des investisseurs, afin d’investir dans l’immobilier vous pouvez ne pas être riche. Surtout avec le taux d’intérêt bancaire qui est en baisse au cours de ces dernières années. Épargner juste la somme d’un apport est suffisant pour pouvoir emprunter la totalité de la somme de votre banque.

– Investir dans les petits placements parce qu’ils ne sont pas risqués

C’est totalement faux, puisque par expérience, il est plus facile d’emprunter une grande somme que très peu. Par exemple, le risque d’acheter un immeuble est aussi limité puisque les revenus des biens permettent d’avoir plus d’assurance que d’avoir un seul appartement a loué.

– Vous pouvez devenir riche en acquérant et en vendant des biens immobiliers sans apport

Selon l’expert de l’investissement immobilier, ce type de placement n’est pas recommandé puisqu’il est assez risqué et surtout, il ne permet pas d’avoir un gain important en capitaux.

-Investir dans l’immobilier est un placement qui comporte zéro risque

Chaque placement comporte un certain degré de risque. Un investissement permet de remettre en cause la stabilité financière de l’investisseur. C’est tout à fait normal, cela fait partie du jeu. Investir dans l’immobilier locatif permet donc d’avoir des revenus réguliers, toutefois l’investisseur doit gérer, entretenir son bien et rechercher un bon locataire, en espérant qu’il paie son loyer d’une façon régulière.

Avant d’investir

Cependant, afin de bien réussir son investissement, il est important de fixer un certain point comme : quel est votre objectif de ce placement, le niveau de risque à prendre, votre budget, et votre situation.

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Les différentes opportunités pour gagner de l’argent

Posted by on Juin 21, 2019 in En vrac | Commentaires fermés sur Les différentes opportunités pour gagner de l’argent

Comment et où investir ? Voilà une question dont un grand nombre d’épargnants se posent !

Peu importe combien vous avez épargné, tout investisseur a toujours la possibilité de devenir plus aisé. En effet, selon le responsable de la société de gestion indépendante A Plus Finance, il existe différents moyens afin d’y arriver très rapidement. Surtout, si votre salaire est insuffisant, réaliser un placement est l’une des meilleures solutions pour accroire votre revenu.

Les placements intéressants

Il existe de nombreux secteurs dans lesquels l’investisseur pourrait placer son argent tout en espérant gagner beaucoup plus. Grâce aux conseils des spécialistes dans les investissements au sein de la société de gestion vicennale A Plus Finance, vous découvrirez les placements les plus intéressants pour rentabiliser votre investissement.

Investir dans l’immobilier

Investir dans les biens immobiliers reste l’un des placements qui présentent le plus des opportunités. En effet, la démographie en France est en constante ascension, par conséquent les demandes en logement est en accroissement.

Parmi les différentes formes des placements immobiliers, les programmes neufs connaissent au cours de ses dernières années un progrès extraordinaire. Les biens neufs attirent de plus en plus du monde. En outre, investir dans un bien neuf est beaucoup plus favorable de point de vue, allégements fiscaux, tout en évitant les soucis des travaux de réparations.

Toutefois, il est intéressant que le futur acquéreur s’informe sur la situation du marché immobilier au niveau de la zone et la ville du bien. Il est recommandé de choisir les biens les plus demandés par les locataires, les plus attractifs et de préférence à proximité des commerces, écoles et les transports.

Investir dans le secteur foncier

Acquérir des terrains est l’une des meilleurs moyens de gagner plus d’argent. Toutefois, la demande peut ne pas être aussi attractive au niveau d’un certain endroit. Acquérir une parcelle doit suivre toute une stratégie, et un plan d’investissement. Afin de réussir son investissement, l’investisseur doit placer son argent au bon moment et au bon endroit. Le profit est assuré si la parcelle se trouve à côté d’une usine agricole ou quand la zone est reconnue pour la culture d’un produit demandé.

Placement boursier

Acquérir des actions d’une entreprise est toujours porteurs dans le marché boursier. Certes, ce type de placement est apprécié part tous ceux qui ont le goût du risque, toutefois, plus l’investisseur prend des risques plus le rendement est meilleur. Il est important que l’investisseur s’informe en forgeant une meilleure connaissance du domaine avant son placement. Sinon, l’investisseur peut léguer la gestion de ses actions à un courtier expert dans le marché boursier.

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Placement : comment placer de petites sommes ?

Posted by on Juin 18, 2019 in En vrac | Commentaires fermés sur Placement : comment placer de petites sommes ?

Le placement est une source potentielle d’enrichissement, toutefois, un grand nombre de français croient que ce type d’investissement n’est accessible que pour les plus fortunés. Contrairement à tout ce que peuvent croire la majorité des français, il existe un grand nombre d’investissements qui sont accessibles à tout le monde et toutes les bourses. Investissement locatif, bourse, placement dans des forêts ou dans des PME, plusieurs possibilités s’offrent pour les épargnants.

Dans cet article, l’équipe d’expert en investissement de la société de gestion indépendante A Plus Finance, qui a plus de 20 ans dans la gestion des placements en France, vous apporte toutes les détails sur les différents placements existant afin de mieux fructifier votre épargne.

Est-il possible de multiplier votre épargne grâce à un investissement de petites sommes ?

Certes, afin de gagner de l’argent, il est évident qu’il faut investir, néanmoins, un grand nombre de français se sentent exclus du monde des placements faute d’argent. N’arrivant pas à se constituer une épargne intéressante pour l’investir, beaucoup de Français pensentqu’afin de pouvoir investir il leur faut beaucoup d’argent.

Selon le responsable de la société de gestion indépendante, A Plus Finance, il est possible de s’enrichir même avec de faibles revenus.

Il est important de mentionner qu’en allant vers des investissements sous la forme de ticket d’entrée, l’épargnant peut investir une somme minimale qui est assez faible, comme c’est le cas pour la bourse.

Investir grâce à un crédit bancaire ?

En outre, un investisseur peut avoir recours à un crédit bancaire afin d’acheter un bien comme un appartement ou un parking et le mettre en location. Ce type d’investissement locatif générera un revenu régulier.

Certes la majorité des banques ne prêtent que si votre projet est bien construit, et demande obligatoirement un apport, toutefois, l’idéal est de frapper à la porte de plusieurs banques jusqu’à ce que l’une d’elle accepte de financer votre projet à plus de 100 %, en prenant en compte les frais de notaire.

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Les différentes façons d’investir dans une entreprise en France

Posted by on Mai 24, 2019 in En vrac | Commentaires fermés sur Les différentes façons d’investir dans une entreprise en France

Effectuer un placement intelligent dans une entreprise de type PME n’est pas réservé que aux investisseurs les plus fortunés. En effet, selon Guillaume Pellery le responsable de l’investissement chez la société de gestion spécialisée dans l’investissement des PME, A Plus Finance, il existe que 4 moyens efficaces et simples pour investir dans d’une PME, qui sont assez méconnus par les contribuables en France

Quelles sont les différentes façons d’investir dans une PME ?

Pour investir dans une entreprise PME, l’investisseur peut choisir entre quatre façons différentes :
– Investir directement dans une entreprise PME : dans ce cas le contribuable à la possibilité d’acheter directement des parts du capital de l’entreprise. Cela est possible lors de la constitution du capital ou de son augmentation. Un tel investissement a besoin d’un certain nombre de connaissances pour être en mesure de bien choisir la PME.
– Financer une entreprise en souscrivant dans un FIP ou fonds d’investissement de proximité : le fonds d’investissement de proximité créé depuis août 2003, a pour objectif principal de favoriser le développement des entreprises régionales. La PME financée doit obligatoirement exercer son activité au sein de 4 régions voisines. En outre, l’actif du fonds d’investissement de proximité doit être constitué à 70 % au minimum de titres de PME éligibles de moins de 7 ans.
Ce type de fonds d’investissement permet au particulier de participer directement au développement économique du pays, puisque les PME constituent le moteur de la croissance économique en France.
Il est important de rappeler qu’investir dans un FIP permet à l’investisseur de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu. En effet, le fonds d’investissement de proximité de droit commun permet la réduction d’impôt de 25 % de la somme investie. En outre, au moment de revendre ses parts, le contribuable est exonéré d’impôt sur les plus values.

Les autres fonds existants

– Investir dans une entreprise en souscrivant à un fonds (FCPI) fonds commun de placement pour l’innovation. Le fonds commun de placement pour l’innovation créé depuis 1997, favorise l’investissement dans les PME ainsi que les PMI, afin d’encourager leur développement économique. À l’instar du FIP, les fonds communs de placement pour l’innovation font partie des fonds commun à risque. Les fonds communs de placement pour l’innovation doivent obligatoirement être composés de 70 % de titres non cotés de PMI ou de PME européennes.
Les FCPI permettent l’obtention d’une réduction d’impôt sur le revenu à hauteur de 25 % du montant investi.
Ces différents fonds sont généralement proposés par les sociétés de gestion comme A Plus Finance.
-Investir dans une PME en optant pour le Crowfunding :
ce type de placement permet au contribuable d’acheter des parts d’une entreprise soit en devenant actionnaire direct soit en passant par un holding.

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Sponsoring ou comment soutenir des projets que vous aimez ?

Posted by on Mai 21, 2019 in Entreprises | Commentaires fermés sur Sponsoring ou comment soutenir des projets que vous aimez ?

Le système de sponsoring qui est aussi appelé parrainage, est un moyen dans lequel chaque partie est gagnante. Puisque la fiscalité qui est liée à ce système peut être très avantageuse, en permettant une réduction de vos impôts sur le revenu.
Comment réaliser du sponsoring ? Comment profiter des avantages du parrainage ? Ce sont des questions qui reviennent très souvent, c’est pour cette raison que cet article vous apportera tous les détails sur les avantages du sponsoring, grâce à l’intervention, Niels Court Payen président et cofondateur de la société de gestion indépendante A Plus Finance.

Qu’est-ce que le sponsoring ?

Une société qui se porte volontaire en tant que sponsor est une société qui espère avoir encore plus de visibilité durant l’événement ou souhaite se lier à l’image d’une personne. Pour ce faire, l’entreprise va investir des sommes d’argent afin de profiter d’une visibilité sous différentes formes. La forme la plus répandue est le parrainage sportif ou le sponsoring sportif. En effet, ce sont les marques qui sont affichées sur les tenues des joueurs et leurs maillots ou aussi tout autour du terrain. Il existe aussi le parrainage d’association. Il est important de mentionner que seulement certaines causes sont éligibles au sponsoring comme pour une cause caritative ou une cause sociale ou humanitaire, ou pour encourager l’éducation scientifique ou un événement culturel ou encore en faveur de la défense de l’environnement naturel. En outre, un parrainage est aussi éligible pour encourager la diffusion de la culture comme c’est le cas pour les SOFICA comme A Plus Image 7 la société de financement de l’industrie cinématographique et de l’audiovisuel gérée par A Plus Finance.

Un contrat entre les deux parties

Le contrat entre les deux parties se matérialise tel une opération de marketing et des communication. En effet, cette association permet un gain financier pour les deux parties.
Pour l’entreprise sponsor, elle peut profiter d’une meilleure visibilité en investissant sur une cause ou une personne. En contrepartie, la partie parrainée que ce soit un événement, une cause ou une personne obtiendra un financement ainsi que d’autres avantages.
La société parrain peut décider de s’engager d’une façon différente, soit en participant financièrement, soit en attribuant un don soit en accordant des prestations de services tout en partageant ses compétences et son savoir-faire. De toutes les façons au niveau du contrat les deux parties vont matérialiser l’engagement de chacun dans ce type de parrainage.

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